Krokusstraat 2, Putte

Volledig gemoderniseerde en instapklare HOEKWONING met 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken, vrijstaande GARAGE en energielabel B!

De goed onderhouden en instapklare woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een fraaie eikenvloer met strakke stucwerk wanden- en plafonds op de begane grond. Via de ruime en lichte doorzon woonkamer zijn de open keuken en de achtertuin bereikbaar. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder, CV-ruimte en een royale 4e slaapkamer gelegen. De woning is zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dakisolatie, vloerisolatie, 11 zonnepanelen en een energielabel B.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER, type doorzonkamer (ca. 30 m²) voorzien van strakke stucwanden- en plafonds, eiken lamelparketvloer, Airco en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Moderne open KEUKEN waarin geplaatst een luxe in een L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gootsteen met zeepdispenser.

Via de keuken toegang tot de achtertuin.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 13.1 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik.

Moderne BADKAMER voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche, breed badkamermeubel met dubbele inbouwkraan, wandcloset en een design radiator

SLAAPKAMER II & III (ca. 14 en 9.6 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
Geïsoleerde zolderverdieping met BERGING/TECHNISCHE RUIMTE. Deze ruimte is voorzien van een HR/Combiketel (ca. 2013) en een wasmachine-aansluiting. Op de zolderverdieping is de Airco geplaatst voor het verwarmen van de 2e verdieping en koelen van verdieping 1 en 2.

4e SLAAPKAMER (ca. 16 m2) voorzien van een dakraam en een op maat gemaakte vaste kastenwand onder de schuine dakwand.



TUIN:
Royale en zonnige ACHTERTUIN met zij-ingang welke is voorzien van een fraaie Douglas VERANDA en volledige privacy door de leibomen aan de rechterzijde. De tuin is gelegen op het ZUIDEN en biedt de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw

Via de tuin is de vrijstaande GARAGE (binnenmaten ca. 6.10 x 3 m) aan de achterzijde van het perceel bereikbaar. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit gesitueerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden HOEKWONING met verlengde GARAGE.

Moderne keuken, badkamer en toilet.

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken.

4 Slaapkamers.

Moderne afwerking voorzien van stucwerk wanden en verlaagde plafonds met inbouwspots.

Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met Douglas veranda.

Energielabel B